Bagaimana cara menulis iklan untuk penjualan apartmen? Mungkin soalan ini menarik minat banyak broker barang, serta hanya individu yang ingin menyingkirkan harta mereka. Iklan yang cekap menarik pelanggan dan pembeli. Selain itu, berkat ciri ini anda boleh menyelesaikan isu jual beli hartanah dengan cepat. Lebih-lebih lagi, iklan yang ditulis dengan betul dan cantik memberi inspirasi kepada keyakinan. Lebih-lebih lagi mengenai penerbitan dalam talian. Terdapat cukup penipuan di sini kerana ia adalah. Dan saya tidak benar-benar mahu tersandung pada tawaran "palsu" untuk penjualan pangsapuri. Kita kena sentiasa fikir sama ada kita tertipu atau tidak. Dan fikirkan bagaimana untuk membuat tawaran untuk penjualan hartanah yang akan menimbulkan minat dan keyakinan pembeli. Jadi betapa indahnya menulis iklan untuk penjualan sebuah apartmen? Apakah yang akan membantu dalam kes ini?
Penerangan
Perkara pertama yang perlu dilakukan ialah menerangkanpangsapuri. Lebih-lebih lagi, maklumat harus mencerminkan realiti sebanyak mungkin. Tugas anda ialah untuk menarik minat orang ramai dengan tawaran anda.
Di bawah penerangan adalah kebiasaan untuk memahami terutamanya bahagian dalam, keadaan dan perabot yang akan berada di dalam apartmen. Lebih terperinci dan kualitatif anda mengarang item ini, lebih baik. Anda tidak boleh berbohong - jika tidak, pembohongan akan terbongkar tidak lama lagi. Akibatnya, rakyat akan menganggap anda penipu. Dan ada baiknya jika mereka enggan membeli rumah. Selalunya, penerangan palsu membawa kepada fakta bahawa anda disenaraihitamkan oleh penjual. Dan lebih banyak lagi, walaupun iklan yang paling betul tidak akan menimbulkan keyakinan.
Alamat
Apa yang seterusnya? Detik seterusnya ialah petunjuk alamat. Bagaimana untuk menulis iklan untuk penjualan apartmen? Sampel pilihan yang betul tanpa gagal termasuk penerangan terperinci tentang lokasi kediaman.
Iaitu, anda perlu menulis kawasan di mana apartmen itu terletak, serta alamat yang tepat: jalan, rumah, pangsapuri. Item terakhir boleh ditinggalkan, tetapi kehadirannya masih akan mendorong pembeli untuk mempercayai. Jangan lupa tulis juga bandar tempat jualan itu berlaku.
Pada dasarnya, tidak ada yang sukar dalam hal ini. Biasanya, kedua-dua penjual dan broker barang mengetahui sepenuhnya alamat tempat hartanah itu dijual. Seperti yang ditunjukkan oleh amalan, pembeli tidak mempercayai tawaran yang mengandungi hanya perihalan harta tanah, tanpa alamat yang tepat. Ia seperti membeli babi di cucuk. Mungkin kawasan itu sendiri tidak sesuai, tetapi orang itu akan pergi untuk melihat tawaran itu.
Ciri
Bagaimana cara menulis iklan untuk penjualan apartmen? Perkara seterusnya yang perlu diberi perhatian ialah ciri-ciri perumahan. Atau sebaliknya, rumah di mana apartmen ini atau itu terletak.
Apabila membeli rumah, ramai yang memberi perhatian kepada tahun pembinaan rumah, dan bilangan tingkatnya. Selain itu, seseorang lebih suka pangsapuri lebih tinggi, dan beberapa - lebih rendah. Iaitu, semua ini perlu ditunjukkan tanpa gagal. Jika tidak, anda akan dihujani dengan soalan. Ini adalah yang terbaik. Paling teruk, tiada sesiapa akan memberi perhatian kepada tawaran anda.
Ingat, lebih banyak maklumat yang anda berikan, lebih baik. Lagipun, penunjuk ini akan memainkan peranan yang besar untuk pembeli. Saya ingin mengetahui maklumat paling lengkap tentang perumahan dari iklan untuk mengetahui dengan pasti sama ada ia sesuai dengan anda atau tidak. Tawaran seperti ini boleh dipercayai. Terutamanya jika ia disiarkan pada platform maya.
Persekitaran
Apa lagi yang patut diberi perhatian? Perlu menulis iklan yang hebat? Penjualan sebuah apartmen didahului dengan kajian tentang penerangan terperinci kediaman. Dan ia mesti disediakan sepenuhnya oleh penjual. Lebih banyak maklumat yang dia tulis, lebih baik.
Sebenarnya, bagi kebanyakan orang, apa yang dipanggil "persekitaran" memainkan peranan yang besar. Ini termasuk kedua-dua jiran dan infrastruktur. Cuba huraikan perkara ini sedetail mungkin. Jangan merungut, tetapi ciri umum tidak boleh terlalu malas untuk diterbitkan dalam iklan anda. Walau apa pun, teknik sedemikian hanya akan menarik perhatian.
Sekiranya keadaan tidak berjalan lancar dengan jiran, halaman dan infrastruktur berdekatan, adalah dinasihatkan untuk memberi amaran segera tentang perkara ini. Jika tidak, anda akan dituduh menyembunyikan maklumat penting. Pertimbangkan fakta ini. Cuba jangan berbohong, jangan berhias, tetapi berikan hanya maklumat sebenar tentang perumahan.
Isu perumahan
Bagaimanakah saya boleh menulis iklan dengan betul? Penjualan sebuah apartmen, seperti yang telah kami katakan, didahului oleh kajian awal cadangan itu. Dan tugas anda adalah untuk menarik minat pembeli. Tetapi pada masa yang sama, jangan berbohong kepadanya dan jangan beritahu maklumat palsu. Pembohongan akan keluar lambat laun. Kemudian anda perlu mencari alasan. Ini adalah titik negatif tambahan yang sebaiknya dielakkan.
Ingat - iklan yang bagus menawarkan penerangan terperinci tentang item untuk dijual. Dan anda perlu memberikan semua maklumat yang anda hanya ada. Khususnya, berkenaan dengan ciri-ciri utama perumahan. Ini termasuk: saiz bilik, jumlah kawasan kediaman / bukan kediaman, kehadiran / ketiadaan balkoni (loggia), penerangan mengenai bilik mandi. Kehadiran maklumat ini hanya akan menarik perhatian. Tetapi ketiadaannya, sebaliknya, akan menakutkan pembeli. Lagipun, dia tidak pasti dengan tepat tawaran yang dia langgan. Perkara utama - jangan berbohong tentang rakaman. Anda boleh meminta pelan apartmen pada bila-bila masa. Padanya, semua maklumat akan ditunjukkan dalam saiz sebenar.
Tentang pemilik
Bagaimana cara menulis teks iklan untuk penjualan pangsapuri? Apakah ciri yang patut diberi perhatian? Hakikatnya ialah persoalan bilangan pemilik membimbangkan ramai. Dan secara umum,berapa banyak harta tanah yang dipersoalkan adalah milik peribadi.
Iaitu, anda mesti menerbitkan maklumat tentang perkara ini secara langsung dalam cadangan anda. Biasanya ia ditulis selepas penerangan terperinci tentang perumahan. Sebagai peraturan, adalah wajar untuk menjelaskan soalan mengenai pendaftaran - sama ada kanak-kanak di bawah umur telah didaftarkan di apartmen.
Paling penting, rakyat berminat dengan cadangan tanpa ciri ini. Dan dengan hanya seorang pemilik. Pada masa yang sama, adalah wajar harta itu berada dalam milikan peribadi penjual selama lebih daripada 3 tahun. Ini akan menjimatkan anda daripada perbelanjaan tambahan dalam bentuk cukai. Jadi sentiasa nyatakan:
- berapa ramai pemilik dalam apartmen;
- berapa lama harta itu telah dimiliki;
- kehadiran kanak-kanak bawah umur yang berdaftar.
Kos
Adakah anda mahu menulis iklan dengan betul? Penjualan sebuah apartmen dipromosikan, sebagai peraturan, dengan harga yang sepadan dengan ciri-ciri. Jadi, ia juga harus ditulis. Ada yang melakukannya tanpa item ini, tetapi lebih baik jangan mengabaikannya. Khususnya, apabila ia datang untuk meletakkan tawaran untuk menjual di tapak Internet.
Sila ambil perhatian - harga yang terlalu tinggi akan menolak. Sama persis seperti yang dipandang remeh. Jika anda bekerja bagi pihak agensi, anda harus menyatakan kos perumahan, dengan mengambil kira mark-up anda untuk penyediaan perkhidmatan sokongan transaksi yang sepadan. Perkara utama ialah ingat bahawa semua ciri dan tanda harga untuk perumahan adalah konsisten.
Dengan cara ini, jika anda tidak menyatakan item ini,kemungkinan besar, akan terdapat lebih sedikit panggilan daripada pembeli. Semua ini adalah kerana bagi kebanyakan orang, kategori harga perumahan memainkan peranan yang besar, kadangkala menentukan. Urus niaga hartanah adalah perbelanjaan yang berpatutan. Saya sentiasa ingin tahu dengan tepat apa yang diharapkan dalam kes ini atau itu.
Maklum Balas
Bagaimana cara menulis iklan untuk penjualan apartmen dengan cantik? Contoh tawaran yang paling berjaya tanpa gagal termasuk kenalan yang dipanggil untuk maklum balas daripada penjual. Tanpa mereka, pasti tidak mungkin untuk melakukan transaksi. Walau apa pun, tiada siapa yang akan dapat menghubungi anda untuk membuat temu janji dan menilai keadaan perumahan "secara langsung".
Kenalan ditulis di hujung ayat anda. Banyak bergantung pada siapa penjual: pemilik atau perantara (syarikat hartanah). Dalam kes pertama, cukup untuk menunjukkan hanya nombor peribadi anda. Ia juga lebih baik untuk menulis masa di mana anda boleh menghubungi tanpa masalah mengenai isu jualan. E-mel, Skype dan "messenger" lain untuk menghubungi pemilik dialu-alukan.
Jika kita bercakap tentang sokongan oleh syarikat hartanah, maka sebagai tambahan kepada perkara di atas, anda juga harus menunjukkan kenalan untuk komunikasi dengan syarikat yang berkaitan. Jadi anda pasti tidak akan terlepas satu panggilan pun. Lebih-lebih lagi, bakal pembeli akan mengetahui dengan tepat bagaimana transaksi itu akan berlaku (dengan atau tanpa sokongan). Ianya sangat penting. Ada yang lebih suka beralih kepada tawaran sahajadaripada peniaga swasta, dan seseorang, sebaliknya, lebih mempercayai agensi hartanah sahaja. Ini adalah pilihan peribadi setiap orang. Tetapi lebih banyak kenalan sebenar yang anda tulis untuk maklum balas, lebih baik.
Foto
Bagaimana cara menulis iklan untuk penjualan apartmen? Sejujurnya, perkataan sahaja biasanya tidak mencukupi untuk pembeli beralih kepada anda. Dan lebih-lebih lagi untuk menjalankan transaksi pembelian dan penjualan hartanah dengan cepat.
Apa lagi yang anda perlukan? Seperti yang ditunjukkan oleh amalan, kehadiran gambar dengan objek jualan memainkan peranan yang besar untuk iklan. Foto mestilah berkualiti tinggi dan terperinci. Adalah dinasihatkan untuk merekodkan semua yang anda telah terangkan: setiap bilik, premis bukan kediaman, bilik mandi, dapur, lorong, serta pintu masuk, pemandangan dari halaman, balkoni (jika ada), halaman. Jika di samping itu (ini tidak lagi diperlukan, kejadian yang sangat jarang berlaku) lampirkan foto kawasan itu, ia pasti bagus.
Perkara utama ialah imej adalah baharu, segar dan mencerminkan realiti. Kemudian pembeli akan dapat segera menilai bagaimana harga sepadan dengan kualiti tawaran. Jika semuanya sepadan, maka anda pasti akan mendapat panggilan. Terutamanya jika terdapat penerangan terperinci tentang perumahan.
Sebenarnya, jika boleh, lampirkan pada foto gambar pelan pangsapuri dengan rakaman terperinci dan lokasi premis. Teknik yang sangat menarik yang digunakan oleh ramai orang. Sekarang sudah jelas cara anda boleh menulis iklan yang baik. Semua kaedah di atas hanya akan menyumbang kepada penjualan apartmen.
Contoh ilustrasi
Dan sekarangPerlu diberi perhatian kepada contoh khusus iklan yang berjaya. Sebenarnya, tidak begitu sukar untuk menghidupkan idea itu. Perkara utama ialah mempunyai maklumat terperinci tentang perumahan. Dan menerbitkannya dalam bentuk yang betul tidaklah begitu sukar.
Bagaimana cara menulis iklan untuk penjualan apartmen? Contoh tawaran yang berjaya:
Sebuah pangsapuri 4 bilik untuk dijual di bandar Kaliningrad di alamat: Jalan Telman, bangunan 11, bangunan B, pangsapuri 3. Bangunan Jerman dibina pada tahun 1946, batu bata. Terdapat ruang bawah tanah dan garaj di wilayah, tanah 7 ekar (milik). Jumlah ruang tamu pangsapuri adalah 50 meter, bukan kediaman - 20. Bilik: 11, 9, 20, 10 meter Dapur - 10 meter, panel terbina dalam. Bilik mandi - 6 meter, digabungkan, dalam jubin Pemanasan pusat, kaunter untuk segala-galanya dipasang Tidak memerlukan pembaikan. Loggia berlapis, 6 meter, turnkey, sesuai untuk mengembangkan bilik. Infrastruktur yang dibangunkan: berhampiran tadika, 2 sekolah, taman, tempat letak kereta, pusat membeli-belah, pasar raya.10 minit berjalan kaki ke pusat. Jiran jiran tenang, memadai: pasangan suami isteri yang mempunyai anak dan keluarga muda tanpa anak. Seorang pemilik. Apartmen itu telah dimiliki lebih dari 3 tahun, jualan langsung. Anggaran kos ialah 8,000,000 rubel, tawar-menawar boleh dilakukan. Hubungi setiap hari dari 9:00 hingga 20:00, tanya Alexander: XXXXXXX (dengan XXXXXXX ialah nombor pelanggan).
Merumuskan
Seperti yang anda lihat, tawaran ini akan menarik pembeli. Ia akan mencukupi untuk melampirkan gambar perumahan kepadanya - dan anda boleh meletakkan harta itu pada paparan awam. Mulai sekarang, jelas cara menulis iklan untuk penjualan apartmen. Jika anda mengikut peraturan di atas, anda boleh menarik perhatian dengan mudah.
Cuba jangan gunakan frasa formula pendek tanpa spesifik. Contohnya, "infrastruktur yang dibangunkan". Jika anda menulis ini, pastikan anda menunjukkan apa sebenarnya yang terletak berhampiran perumahan. Ingat: tiada templat iklan yang tepat. Hanya beberapa petua, peraturan dan cadangan. Dengan mengikuti mereka, anda akan menutup tawaran dengan cepat.
